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『建设工程合同律师』pqdieb供应广东广州市建筑工程质量官司律师在线微信咨询,建筑工程律师,欢迎来电!二审判实践中认定合同效力的一些特殊情形对个人之间的建筑民房协议，一般应当认定有效而不应以无资质为由认定无效。目前在一些农村地区或者是城郊，房屋都是由个人自建，通常这些建房人不找正规的有资质的建筑企业。而是自行通过别人介绍来找几个人盖房，从而签订建房协议。我们认为，这种情形在现实中普遍存在。

对案件涉及的专门性问题进行分析、判断后作出的结论〗提出的异议。在鉴定完成后的质证〖质证，是指当事人、代理人在仲裁庭的主持下，对当事人及第三人提出的证据就其、合法性、关联性以及证明力的有无、大小予以说明和质辩的活动〗过程中，当事人都会针对鉴定结论提出许多异议。由于鉴定涉及到专业问题。

一般而言，对付款有约定的，按约定起算；如果没有约定或者约定不明，则应依据合同法第六十二百六十二百八十七条确定，即应当以工程交付时为建设方付款期限，从此时起算时效，要注意不应适用第六十二条第四项即债权人可以随时要求。现在，司法解释第18条已经规定了应付的，来确定利息起算。我们认为。

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执行原合同确定的综合单价进行结算，综合单价不变;属合同约定幅度以外的，按合同约定调整合同单价。工程项目漏项或设计变更发生新的工程项目，其相关综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。由于工程的变更，实际发生取消项目或增加项目给承包商造成的各种费用损失。

如需加固或修复，具体加固或修复进行造价鉴定。第质量鉴定报告的质证应注意的问题。建设单位可从如下几个方面质证：鉴定单位的主体资格。是否具有鉴定主体资格直接决定了质量鉴定报告的是否有效。实际的鉴定内容是否符合的要求或者超出了要求的范畴。因为对于鉴定，是要出具委托书的，鉴定要严格按照的要求进行。

工程结算款发包人拖延支付工程结算款的，主要承担的是支付利息或者是承担逾期支付违约金。《建设工程施工合同》gf示范文本第33.3条明确，“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款。从第29天起按承包人同期向银行利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。